在当前企业管理环境复杂多变的情况下，如何有效管理基础设施和资产成为焦点。众多企业遭遇资产信息分散、管理流程断续等难题，通过战略规划与统一管理相结合，找到了解决问题的关键途径。

战略规划与基础设施管理的联结

企业规模持续扩大，基础设施的管理变得越发繁杂。比如，许多连锁店在全国各地都有分店。在某个城市，大企业的办公地点、生产场地等众多，若没有统一战略规划，基础设施管理肯定会陷入混乱。合理的战略规划会根据不同地区的业务需求来安排基础设施的建设和改善。在战略规划的指导下，基础设施管理能够朝着有序、高效的方向发展。此外，这还有助于整合资源，使基础设施发挥出最大效用。从长远角度考虑，它还关系到企业的成本核算。基础设施的合理规划与否，直接影响到建设成本和运营成本等方面。

企业在实际运作中，常常遇到基础设施管理与战略规划不相协调的问题。以建筑项目为例，在设计阶段，设计人员往往更注重建筑的功能和外观，而对它在企业整体规划中的战略地位关注不足。因此，企业需要从宏观设计入手，将战略规划融入基础设施管理的各个步骤。

资产管理嵌入战略规划的意义

企业的资产涵盖了固定资产和流动资产等多种类别。以大型制造企业为例，它们在各地拥有众多厂房和设备等固定资产，以及大量的原材料等流动资产。若缺乏战略规划，统一管理资产将变得困难，难以全面了解资产状况。在设备采购方面，如果没有战略规划的指导，可能会导致某些地区设备过多，而其他地区设备不足。这种不均衡状况会降低生产效率，提升运营成本。

在多变的市场环境中，遵循战略规划的资产管理有助于确保资产长期有效。例如，科技公司的研发设备，由于技术更新迅速，若未制定合理的更新和淘汰方案，新购入的设备可能很快就会过时，造成资源浪费。此外，资产管理还与企业的财务状况和融资能力密切相关。有效的资产管理能让企业资产账目清晰，便于企业进行融资等财务活动。

基于BIM技术的可视化信息迁移

建筑行业里，BIM技术正逐渐显现其重要性。在项目设计环节，设计师通过专业软件构建了富含数据的3D工程模型。这个过程，就像北京鸟巢场馆建设初期那样，设计师利用BIM技术确定了结构等关键信息。进入施工阶段，该模型中的数据可传递给施工方，确保施工顺利进行。施工人员可以直观地了解复杂结构的构建方法等关键信息。

运维阶段正是BIM技术展现其价值的关键时期。将BIM模型融入运维管理系统后，例如在上海某大型商业综合体中，设备信息只需点击三维模型即可呈现，此举显著提升了工作人员查找信息的效率。同时，对新员工进行培训和操作也变得异常便捷。

复杂运维系统与监控系统的集成管理

大型建筑设施的维护管理常常面临难题。以医院为例，其拥有的设备种类繁多，包括诊疗设备和电梯等。仅靠人力监控设备运行状况效率不高。因此，将运维管理系统与建筑监控系统相结合变得十分关键。这一集成过程在收集设备运行数据方面极为高效。例如，医院的医疗设备需要持续监控运行参数以保证正常运作，集成后的系统能够实时收集这些数据。

系统整合后，能够对设备运行状况进行智能判断。在类似机场这样的地方，候机楼内的空调等众多设施，系统会依据收集的数据进行逻辑分析，迅速发现潜在的故障风险。这样一来，工作人员便能提前进行维护和保养，防止设备突然出现故障，从而确保运营不受影响。

移动互联技术助力资产管理与运维

社会现代化推进，移动办公需求显著上升。运维人员无法总在固定地点办公。在自然资源勘探的野外工作中，员工必须对设备资产进行检查和保养。借助移动互联技术，他们能通过手机APP随时查阅设备的BIM模型信息，收集必要数据。同时，资产管理员也能利用手机APP快速对固定资产进行分类和检索。

移动互联技术在跨地域访问上展现出显著的长处。某国际公司，其分支遍布全球，总部负责资产的人员需了解各分公司的设施设备状况时，便可以利用移动互联技术进行远程查看。借助移动应用程序收集的数据，还能补充完善资产管理的相关信息，让总部管理者能更全面地了解企业资产状况。

GIS和VR技术优化空间管理体验

GIS技术的运用，使得空间管理的深度和广度得到了拓展。在都市，物业管理公司负责管理众多区域的房产，借助GIS技术来建立空间数据库。这样一来，管理人员能一目了然地看到各区域的房产分布，并能精确地查询到各个部门的具体位置。对企业内部的办公空间管理来说，借助GIS技术，管理层可以精确分析现有办公空间的利用率，从而科学地规划未来的空间配置。

VR技术融入空间管理领域，为用户提供了身临其境的感受。在商业地产运营中，潜在租户在正式入驻前，借助VR技术可预先了解商业空间的布局和设施分布，从而辅助其作出租赁选择。同时，物业管理部门也能运用VR技术对员工进行空间管理培训，使员工对空间管理体系有更深入的认识。

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